深圳3月份租赁市场还将维持热度

眼下出现的租金上涨，是否还将持续？3月份租赁市场还会延续涨势，供需两旺。但租赁市场淡旺季相当明显，到4、5月份整个市场会淡静，到7、8月份毕业生就业潮时，租赁市场会再度活跃，9月份再开始淡季。租金在淡季回落也有可能．

6月30日前，几条地铁线路都将开通，整个深圳的租赁价格会上涨。但经济形势、收入等并未大涨，涨幅不会太大。地铁开通后，更多租客会将目光锁定关外。2月份我们统计的全市租金涨幅不升反跌了7%，这是因为2月份宝安和龙岗的租赁成交比例大幅度上升，拉低了全市均价。可能是因为地铁开通后，很多人选择关外租房。

但业内人士也在建议，涨租业主最好能“悠着点”。根据我们一线的了解，如果租金涨幅在10%以内，租金涨幅在200元以内，一般租客会选择接受。涨租在500元以上，就很难谈拢。而若谈不拢，空租将是很大损失。

租客、房东感觉到年后租金上涨，有数据可依。来自深圳市出租屋综管办发布的调查报告显示，与去年同期相比，深圳房租涨幅高达13.5%；与春节前比，环比上涨4.5%。

节后市场租房需求增大，租金上涨不可避免。业主涨租有两种形式：一类是正在租期内的租客，在租期满之前收到涨租消息；一类是业主在发布租赁房源时，要求提高挂牌价格。以后者更为普遍。

业内人士总结，眼下出现的租金上涨有几大原因：一是市场需求所致。春节后租赁需求旺盛，业主涨租更有底气；二是外界舆论推动。根据一线地铺反馈，不少业主是听到各种涨租舆论后跟风上涨，媒体和坊间舆论都在刺激业主心态；三是通货膨胀、物价上涨，同时银行加息，从成本角度业主有意涨租；四是节后二手房买卖市场尚未恢复，中介业务员期待通过做租单撑业绩，不断接到中介看房电话后，业主涨租心态更坚定。

瓷砖为什么会有色差
色差~就是同一型号的两块砖在色泽上有差异,或一块砖,一部分与另一部分存在色彩差异。 一般在几平米的面积里,同一批出来的产品看不出明显的色泽差别,则视为无色差砖铺好了以后却发现颜色变了怎么办?这个问题一般总结出 ...